原标题：成都主城区3宗商业地块底价成交，配建要求不低

　　8月14日，成都市公共资源交易中心公示了4宗商业用地挂牌结果，除成华区一宗地块终止出让以外，其余地块都是底价成交。值得注意的是，四宗地块的均有不低的配建要求。

　　一二号地块大致位置

　　第一宗

　　土地位置：武侯区红牌楼街道办事处太平村1组

　　用地面积(亩): 6.6375

　　土地用途: 商业

　　容积率: 不小于3540平方米且不大于7079平方米（其中可修建的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）

　　起始楼面价（元/平米）：2165.9309

　　成交楼面价（元/平米）: 2165.9309

　　计算容积率: 1.5998

　　建设要求：1、公建配套：须在临规划道路的地面层建筑内配建建筑面积不小于1770平方米的农贸市场1处；2、宗地扣除须配建并无偿移交的公建配套设施后，竞得人须自持全部房屋产权。

　　第二宗

　　土地位置：武侯区红牌楼街道办事处太平村1组

　　用地面积(亩): 3.6675

　　土地用途: 商业

　　容积率: 不大于5868平方米（其中可修建的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）

　　起拍价(万元/亩): 91

　　成交单价（万元/亩）: 91

　　成交总价（万元）: 333.7425

　　起始楼面价（元/平米）：568.75

　　成交楼面价（元/平米）: 568.75

　　计算容积率: 2.4

　　建设要求：1、公建配套：（1）、须配建建筑面积不小于1200平方米的社区养老服务设施一处；（2）、须配建建筑面积不小于1500平方米的社区服务中心一处（含社区医务室）；2、宗地扣除须配建并无偿移交的公共服务设施后，竞得人须自持全部房屋产权。

　　一二号地块为连襟地，总面积约10.2亩，均被成都城投土地整理开发有限公司竞得。还有农贸市场和社区服务中心等配建要求。从地图可以看出，地块附近小区较多，旁边还有地铁3号线和地铁7号线。

　　三号地块大致位置

　　第三宗

　　土地位置：成华区龙潭街道办事处丛树社区12、13组

　　用地面积(亩): 100.26

　　土地用途: 商业

　　容积率: 不大于146776平方米

　　起始楼面价（元/平米）：3341

　　计算容积率: 2.1959

　　这宗地块因故终止交易。从地图可以看出，地块虽然位于成都三环外侧，但周围多为汽修厂、二手市场、城市界面较差，且该地块建设要求较高。

　　三号地块配建要求

　　四号地块大致位置

　　第四宗

　　土地位置：成华区二仙桥街道二仙片区1号项目A地块

　　交易方式:挂牌

　　用地面积(平米): 37049.17

　　用地面积(亩): 55.5738

　　土地用途: 商业

　　容积率: 总建筑面积不大于113370平方米（含保留建筑）

　　起始楼面价（元/平米）：3279

　　成交楼面价（元/平米）: 3279

　　计算容积率: 3.06

　　四号地块靠经地铁7号线二仙桥站，由成都华晟投资有限公司竞得。该地块同样有严格的出让要求，须配建甲级写字楼，打造特色文化创意街区，引入文创类综合型（区域型）总部企业，建设以大健康为主导产业的特色楼宇等。

　　四号地块配建要求

　　封面新闻记者 黄益辉