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毛坯房验收不容小觑给您几个检查方向

作者: 来源: 时间:2020-07-15

针对验收没有心理准备,不知道方向的业主们,小编现在就为大家搜集了一些进行毛坯房验收的验收知识。

一、检查门窗

有些毛坯房按合同要求是要配门窗的,业主要看清楚签订的购房合同,如果是有门窗的房,要先检查门窗,首先要看看门窗的型材、品牌是不是与合同一致,自己动手关一下门窗,看看能不能关严实.或者您想看?昆明家庭装修

再看看门板有没有破损、翘起、变形等问题,确保门面完整,这样如果在装修中工作有工作野蛮施工搬动材料,划伤了门板,就可以找装修公司理赔,他们就无从抵赖了.还要检查窗户是不是能形状灵活,五金件是不是完好的.


同时要检查玻璃是否有划痕,密封条和滑轮等是否正常无损,拉手是否牢固.如果有问题要马上记录下来,找开发商整改.毛坯房还要检查墙面,墙面有没有裂纹对房屋安全质量影响巨大.如果若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,要马上标出来,通知开发商工作人员来看,这样的毛坯房存在安全隐患,要好好整改.


二、房间墙面

了检查房间的墙面,阳台的墙面也不能马虎,阳台两侧墙面如果有裂缝这是严重的质量问题,若承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,则也存在着危险隐患,这些都要通知开发商整改.业主还要摸摸墙面,看看墙面有没有大面积的起粉、爆灰现象,还要观察墙面有没有起孔,这些都是墙面施工质量不过关,要修补的,带个小橡皮锤,敲敲墙面,如果存在大面积空鼓,也要通知开发商维修.


三、房间测量

还要带上卷尺,对照买房合同中的图纸,测量清楚毛坯房的层高、长、宽尺寸,最好是再带上靠尺和楔形塞尺,通过他们来检测墙面的垂直度,确保房屋做到横平竖直.如果你去收房时,楼上邻居已经装修,那么业主琮要看看屋顶有没有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象,可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层导致而成.


四、水电煤气

毛坯房检测水电煤气线路也是很重要的,建议最好不要挪动配电箱位置,要检查好室内的电话、网络、有线电视、灯光线路、插座形关线路是不是通畅完好,要保证室内接入线头,这样装修中再向室内引线布局就挺方便了.配电箱里的开关都要认真检查一下,看看有没有松动或者坏的,如果一定要挪动配电箱,那么要提醒电工在各开关上做好正确的标识,这样才能便于家人安全使用.

看了上面的验收指南,各位业主明白了吗?希望这些信息可以帮您买到如意的房屋。更多资讯请关注昆明装修网,填写装修信息即可获得免费量房、免费设计、免费预算等超值服务。

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