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近两周广州新房签量有所回落

作者: 来源: 时间:2020-05-14

新快报讯 据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手房共网签1674套,环比上涨27.49%;网签面积为180835㎡,环比上涨28.55%。从今年的走势来看,在3月底楼市略有翘尾行情之后,近两周网签量又表现平平。

中心区黄埔荔湾成交突出

上周,广州各区网签量排行榜与此前一周基本一致。其中增城、黄埔、南沙、番禺、荔湾五个区域成交量连续两周包揽全市前五,位居三甲的依然分别是增城、黄埔、南沙。整体上,上周成交主力依然是郊区,但在全市中占比,相比此前两周有下滑趋势。上周增城、南沙、番禺三区总网签量仅823套,在全市占比不足五成。其中,增城近三周在全市中占比由3月底的44.83%,锐减到4月初的25.89%,再到上周的20.19%,占比下滑最明显。

上周,中心区黄埔和荔湾表现最为突出。其中,黄埔网签344套,环比上涨51.54%,在全市占比约20.55%,全市成交量亚军;荔湾网签119套,环比上涨29.35%,在全市中占比约9.5%。

黄埔区成交靠前,主要得益于越秀保利爱特城和近期开盘的保利罗兰国际。保利罗兰国际三期产品是在清明假期期间首次开盘,近期陆续网签,截至4月14日已经网签135套。

全市平均网签面积破108.03㎡

从网签面积来看,上周广州全市共网签180835㎡,环比上涨28.55%;平均网签面积(总面积/网签总套数)约108.03㎡,环比上涨0.83%,这是近八周来,平均面积的新突破。其中,番禺区和荔湾区的平均面积持续领先,分别为119.06㎡和117.07㎡。整体上,广州各区平均网签面主要处于100-120㎡区间。

(丁灿)

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